均安挂牌了一宗占地2.47万㎡商住地（资料图）
近日，均安挂牌了一宗占地2.47万㎡商住地，地块位于均安镇凫洲河一河两岸控规N-JA-03-03-E-01，起拍价29227万，折合起拍楼面价3690元/㎡，拟于11月30日15:00进行网上竞拍。
根据文件显示，地块总占地面积24751.67㎡，容积率不高于3.2，绿地率不低于25%，建筑密度不高于35%，建筑物限高不高于100米，土地用途为城镇住宅用地兼容商业娱乐用地。计算容积率建筑面积为79205.34㎡，其中兼容设施用地计算容积率建筑面积不高于31682.14㎡。
据悉，该宗地将以“限地价，再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式进行竞拍。地块设置地块设置限价61614万元，折合最高限制楼面价7779元/㎡。当达到最高限价后，地块转为竞自持70年租赁住房计容建筑面积，租赁住房计容建筑面积上限为78413.29㎡。同时，按宗地出让要求，本宗地交地之日起4年内竣工并通过竣工验收，竞得人须配套设置配电房、物业管理用房、燃气和通信等相关设施。
宗地位于凫洲河一河两岸板块，据今年7月佛山国土规划局发布的《均安镇一河两岸（S3-03-02）控制性详细规划（修编） 批后公布》，该片区将打造成展现和体验岭南文化的区域休闲旅游服务基地，镇公共服务副中心，打造以特色旅游服务和特色商业服务为主导、生活服务设施配套完善、居住环境优美、水乡特色鲜明的旅游小镇和宜居城区。（袁永）
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